
Căn hộ chung cư Sentosa Sky Park là dự án cao tầng tiếp theo được xây dựng xây dựng tại mặt đường Võ Nguyên Giáp, phường Vĩnh Niẹm, Q. Lê Chân, thành phố Hải Phòng. Như vậy, trục đường Hồ Sen Cầu Rào 2 hiện tại và trong tương lai tập trung rất nhiều tòa cao ốc qua đó góp phần hiện đại hóa, đô thị hóa Lê Chân nói riêng và Hải Phòng nói chung.

1. Tổng quan dự án căn hộ chung cư Sentosa Sky Park Võ Nguyên Giáp
Khác hẳn với "người bạn bè" toạ lạc cùng khu đô thị waterfront là The Minato Residence xây theo hình thức Nhật, Sentosa Sky Park mang lại nhịp thở trẻ trung, năng động với sự xuất hiện của loại hình căn hộ mới như: Dual Key, Duplex... Mang đậm đặc "Singapore". Sau đây là bảng thông tin tổng quát về dự án:
►Tên dự án
|
Sentosa Sky Park
|
►Chủ đầu tư
|
Cty trách nhiệm hữu hạn Agape VN
|
►Nhà thầu x/dựng
|
Delta V
|
►Giám sát thi công triển khai
|
Conicons
|
►Quản lí khai thác
|
Takara Leben (Nhật)
|
►vị trí địa điểm
|
Ngã tư Võ Nguyên Giáp - Bùi Viện, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng (lô CT4, KĐT waterfront)
|
►Mô hình
|
Toà nhà cao tầng TTTM phối hợp căn hộ cao cấp
|
►Pháp lí
|
GCNQSDĐ dài hạn
|
►Quy mô
|
2,4 hecta gồm có 1 tòa căn hộ chung cư cao 28 tầng, 1 tầng hầm, 3 tầng đế làm khu trung tâm thương mại
|
►Thời gian triển khai
|
Dự định tháng 12/2022
|
►Số lượng căn hộ
|
604 căn
|
►loại hình căn hộ
|
Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 buồng ngủ, Dual Key, Duplex, Penhouse.
|
►Phí trông xe
|
Oto: 1tr5/xe/tháng; xe máy: 100k/xe/tháng
|
►Ngân hàng cho vay
|
MB Bank và Vietin Bank
|
►Giá dự định
|
34 - 39 triệu/m2
|
2. Giá & Chính sách bán hàng nhà chung cư Sentosa Sky Park
2.1. Giá nhà chung cư Sentosa Sky Park Võ Nguyên Giáp
Giá chung cư Sentosa Sky Park dao động trong khoảng từ 34 - 39 triệu/m2.
Dự kiến, 15/12/2022 dự án sẽ bắt đầu ra hàng chính thức với 4 tầng: 9, 12, 16 & 24.
Bắt đầu nhận giữ chỗ nhã ý: 50 triệu/mã căn. Lợi ích: ưu tiên lấy căn khi dự án chính thức mở bán.
2.2. Chính sách bán hàng dự án Sentosa Sky Park Hải Phòng
Chính sách bán hàng & tiến độ thanh toán chung cư Sentosa Sky Park: (vận dụng từ ngày 01/12/2022 đến 31/01/2023)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3. Vị trí địa điểm nhà chung cư Sentosa Sky Park Hải Phòng
Nhà chung cư Sentosa Sky Park tọa lại “góc bánh trưng” đường Võ Nguyên Giáp giao với Bùi Viện, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, TP. Hải Phòng. Đây được coi là một vị trí chiến lược khi Sentosa Sky Park nằm trên 2 trục lưu thông khủng Hồ Sen – Cầu rào 2 và đường huyết mạch Đông Tây (đường Wolrd Bank).

Trục Hồ Sen Cầu Rào 2: trục xương sống nối từ nội cho nên cửa ngõ phía Nam TP.. Đây là con đường mang tính k/tế rất lớn của Hải Phòng khi giao thương đi cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh – Hải Phòng và phát triển du lịch khi trực tiếp đi xuống Đồ Sơn. Như vậy, cư dự án Sentosa Sky Park dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP. Cũng như liên kết với các Q., thành phố khác.
Trục Wolrd Bank (đại lộ Đông Tây): kết nối khu công nghiệp Tràng Duệ, qlộ 10 đến cảng biển Đình Vũ. Chung cư Sentosa Sky Park rất phù hợp đầu tư cho chuyên gia làm việc tại các KCN hoặc cảng biển thuê.

4. Tiện ích & dịch vụ dự án chung cư Sentosa Sky Park Cầu rào 2
4.1. Dịch vụ & tiện ích ngoài khu dự án Sentosa Sky Park Bùi Viện:
Cách hotel 5 sao Nikko 50m.
Cách Vinhomes Marina, Vinmec 200m.
Cách viện Y Học Biển 500m.
Cách trường học liên cấp quốc tế Gateway 800m.
Cách trường QT QSI 1.5 kilometer.
Cách siêu thị Aeon Mall 1.5 km.
4.2. Tiện ích & dịch vụ nội khu căn hộ Sentosa Sky Park Võ Nguyên Giáp

Nhà chung cư Sentosa Hải Phòng được tích hợp 30+ dịch vụ tiện ích khu bên trong dự án. Điểm khác biết của dự án với các nhà chung cư khác tại thành phố Cảng là dự án có riêng tầng mái dành làm khu tiện ích dịch vụ trên cao.
Hệ thống tiện ích và dịch vụ phong cảnh (tập trung ở tầng 1 và tầng mái): biển tên; đài phun nước biểu tượng; vườn đi dạo; vườn năng lượng; vườn trên mây; ghế nghỉ; đài quan sát; sân khấu ngoài trời; sky pavillion; đường ánh sáng; khu tập phòng tập Yoga; khu nghệ thuật - Art Gallary.
Đặc biệt, tại nhà chung cư Sentosa Sky Park sẽ xuất hiện 3 loại vườn trải đều từ dưới lên đến tầng mái: vườn trệt (Merlion Garden); vườn lửng (Oasis Garden) & vườn mái (Sky Garden).






Hệ thống dịch vụ tiện ích sinh sống (tầng 1, 2, 5): TTTM; siêu thị mini; nhà thuốc; thư viện; sảnh đón tiếp; bể bơi ốc đảo; khu vui chơi & giải trí trẻ em; Pool bar; phòng tập fitness & phòng tập thể thao; Spa & beauty; Convenient Store; cửa tiệm thực phẩm sạch; café; nhà hàng ẩm thực; phòng làm việc cho thuê; trường mẫu giáo; bãi đỗ xe ngoài trời định danh...
5. Mặt bằng & thiết kế căn hộ Sentosa Sky Park Võ Nguyên Giáp
5.1. Mặt bằng dự án:

5.2. Thiết kế căn hộ:
Chung cư Sentosa Sky Park là nhà chung cư kinh doanh đầu tiên tại Hải Phòng xuất hiện một số loại căn hộ như: Studio, Dual Key, Duplex, Penhouse.
Chỉ số diện tích các loại căn hộ tại dự án Sentosa Sky Park như sau:
►căn hộ Studio
|
90 căn
|
30.3m2 - 36.9m2
|
►căn hộ 1 ngủ
|
72 căn
|
46.2m2 - 48.3m2
|
►căn hộ 2 ngủ
|
344 căn
|
67.3m2 - 73.5m2
|
►căn hộ 3 ngủ
|
65 căn
|
101.8m2 - 126.8m2
|
►căn hộ Dual Key
|
24 căn
|
65.7m2
|
►căn hộ Duplex
|
1 căn
|
200m2 cả sân vườn
|
►căn hộ Penhouse sân vườn
|
8 căn
|
87.9m2 - 139.2m2 + sân vườn
|













5.3. Tiêu chí bàn giao nhà chung cư Sentosa Sky Park

6. Nhận định ưu điểm nổi bật của dự án Sentosa Sky Park
Mỗi dự án sẽ có những điểm mạnh riêng, Sentosa Sky Park cũng như vậy với các điểm đặc biệt sau:
►Tiến độ vào tiền "đã ít còn giãn"
- Ít là chỉ vào 50% GTCH cho đến khi nhận nhà (con số này ở các dự án khác như hoàng huy commerce, doji, hoàng huy grand tower... Là 70% giá trị căn hộ)
- giãn là đến tháng 10/2023 K/H mới phải vào 30% GTCH...
►Giá cạnh tranh nhất k/vực Võ Nguyên Giáp 34 - 39 triệu/m2 so cùng Hoàng Huy Commerce đang bán 45 - 48 triệu/m2, Minato 52 - 55 triệu/m2
►P/triển dịch vụ tầng mái đầu tiên tại Hải Phòng: sky garden; phòng tập Yoga; đài quan sát...
►Đa dạng căn hộ: studio, 1.5 ngủ, 2 ngủ, 3 ngủ, penhouse, duplex, dual key...
►Đối tác hợp tác siêu có uy tín:
- đ/vị xây dựng: Delta 1 trong 5 đ/vị x/dựng lớn nhất VIET NAM
- tổ chức khai thác: Takara Leben của Nhật với 40 năm kinh nghiệm (đang khai thác căn hộ chung cư cao cấp Minato & khách sạn 5 sao Nikko Hotel)
v.v...
7. Đánh giá Sentosa Sky Park & các chung cư xung quanh
Hiện tại, bao quanh Sentosa Sky Park đã, đang & sẽ xây dựng không ít cao ốc. Đầu tiên là sự góp mặt của The Minato Residence, tiếp đến là Hoàng Huy Commerce và tương lai là 2 toà Chiyoda (cạnh Minato) & Vin (thuộc khu đô thị vinhomemarina). Sau đây, dự án Đất Cảng sẽ So sánh dự án Sentosa Sky Park với 2 nhà chung cư đang xây dựng là Minato & Hoàng Huy Commerce:
Dự án
|
Sentosa Sky Park
|
The Minato Residence
|
Hoàng Huy Commerce
|
Vị trí
|
Cùng thuộc trục đường Võ Nguyên Giáp, Q. Lê Chân
|
Số tầng
|
28
|
26
|
36
|
Số lượng căn hộ (tổ chức: căn)
|
604
|
924
|
4014
|
Giá dịch vụ hàng tháng (đơn vị: nghìn/m2)
|
15 (đã bao gồm VAT) (hồ bơi, DV ngoài trời)
|
19 (đã gồm có VAT) (cao do mạng lưới làm mềm nước)
|
13 (chưa bao gồm VAT) (không gồm có bể bơi vô cực)
|
Chỗ đỗ xe
|
1 tầng hầm + tầng 3 + 4
|
1 tầng hầm + tầng 3 + 4
|
3 tầng hầm
|
Loại hình căn hộ
|
Studio, 1 PN, 2 PN, 3 PN, Dual Key, Duplex, Penhouse
|
1 PN, 2 PN, 3 PN
|
1.5 PN, 2 PN, 2.5 PN; 3 PN
|
Giá (đ/vị: triệu/m2)
|
Dự định: 34 - 39
|
48 - 52
|
42 - 45
|