Hoa Phượng Residence (khu đô thị mới Ngọc Xuyên) là dự án “khủng” vừa được ra mắt tại Đồ Sơn Hải Phòng. Dự án sau khi hoàn thành hứa hẹn sẽ khiến thay đổi diện mạo & cung cấp những căn nhà liền kề, biệt thự cao cấp phía Đông Nam thành phố Cảng.
1. Tổng quát KĐT Hoa Phượng Residence Ngọc Xuyên Đồ Sơn
|
►Tên dự án
|
Hoa Phuong Residence (khu đô thị mới Ngọc Xuyên)
|
|
►Chủ đầu tư xây dựng
|
Công ty TNHH một thành viên Tổng Công ty 28
|
|
►Vị trí dự án
|
Phường Ngọc Xuyên, quận Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng
|
|
►Quy mô
|
12 ha gồm có phân khu tiện ích và dịch vụ nghỉ dưỡng & khu nhà ở cao cấp
|
|
►s/phẩm mở bán
|
62 lô biệt thự đơn lập, 122 lô biệt thự song lập, 58 lô nhà phố nhà ở liền kề. Trong đó: bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, bên trong để thô 42 căn đơn lập (mặt Phạm Văn Đồng) còn lại là đất nền
|
|
►Pháp lí
|
GCNQSDĐ chính chủ
|
|
►Giá dự kiến
|
20 - 24 triệu/m2
|
|
►Thời gian dự định mở bán
|
Tháng 4/2022
|
- - - > chú ý: tạm thời dự án Hoa Phượng Residence đã bị ủy ban nhân dân TP. Hải Phòng thu hồi, mọi thông tin về dự án sẽ đc cập nhật lại khi có thông tin chính thức.
2. Vị trí dự án Hoa Phượng Residence Hải Phòng
Dự án Hoa Phượng Residence nằm ngay tr/tâm phường Ngọc Xuyên, Đồ Sơn, Hải Phòng. Đây được coi là vị trí thuận lợi khi nằm ngay mặt đường Phạm Văn Đồng và nằm trong quần thể du lịch Đồ Sơn. C/thể:
Phía Đông Bắc giáp ĐT 353 (đường Phạm Văn Đồng): kết nối trực tiếp về khu du lịch Đồ Sơn, chiều ngược lại đi về trung tâm thành phố.
Phía Tây Bắc nằm cạnh đường quy hoạch dự định có mặt cắt lộ giới 25m, kết nối đi cao tốc ven biển.
Phía Tây Nam nằm cạnh đường 14 cũ (quy hoạch dự định có mặt cắt lộ giới 12m).
Phía Đông Nam giáp với điểm giao đường Phạm Văn Đồng & đường 14 cũ.
Với vị trí địa điểm này, KĐT Hoa Phượng Residence Ngọc Xuyên đơn giản di chuyển đến các quận trong thành phố Hải Phòng và các tỉnh thành khác như Thái Bình, Hà Nội, Hạ Long… tạo ra một vòng du lịch khép kín, đẳng cấp.
3. Dịch vụ & tiện ích khu đô thị mới Ngọc Xuyên – Hoa Phượng Residence
Khu đô thị Hoa Phượng Residence Ngọc Xuyên với vị trí đắc địa cùng cái tâm, cái tầm của CĐT, tiện ích dịch vụ của dự án cũng là một điểm nổi bật nổi trội. Công ty TNHH một thành viên Tổng Công ty 28 quyết tâm biến dự án thành một KĐT “vừa ở, vừa du lịch và nghỉ dưỡng”. Dưới đây tiện ích và dịch vụ của Hoa Phượng Residence đã biểu lộ lời khẳng định đanh thép đó:
3.1. Dịch vụ tiện ích bên trong dự án dự án Hoa Phượng Residence Hải Phòng:
Khu đô thị mới Ngọc Xuyên có quy hoạch bài bản và được đánh giá rất cao từ giới chuyên môn BĐS. Tiện ích & dịch vụ nội khu bên bên trong dự án được thiết kế có những nét riêng ngay trung tâm dự án. Bao quanh khu trung tâm là các căn nhà ở liền kề, biệt thự làm ra điểm nhấn mạnh và “chia đều” công năng sử dụng tiện ích & dịch vụ.
Quảng trường tr/tâm
Sân chơi trẻ nhỏ
Nhà trẻ QT
Vườn hoa tiểu cảnh
Khu nướng vườn nướng BBQ
Hồ hoa súng
Chòi vọng cảnh và chòi nghỉ.
Tháp văn phòng làm việc
Sân tenis
Trung tâm thương mại: bãi giữ xe, siêu thị, shopping, nhà hàng ăn uống, cafe, khu âm thực đêm, bể bơi bốn mùa, gym & fitness, rạp chiếu phim…
3.2. Dịch vụ & tiện ích ngoài khu KĐT mới Ngọc Xuyên Đồ Sơn
Dân cư sinh sống dự án Hoa Phượng Residence đơn giản di chuyển đến các DV, tiện ích ngoại khu khác chỉ với:
Dạo bộ sang bên đường là sân gôn BRG.
15 phút điều khiển xe đến TTTP Hải Phòng.
20 phút đến Aeon Mall Lê Chân.
5 phút đến biển Đồ Sơn.
5 phút đến trường cấp 2 Vạn Hương và trung học phổ thông Đồ Sơn.
10 phút sang Sân Bay Cát Bi.
5 phút đến TT y tế quận Đồ Sơn.
8 phút đến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
4. Mặt bằng và thiết kế nhà dự án Hoa Phượng Residence Đồ Sơn
4.1. Mặt bằng:
Nhìn trên mặt bằng khu đô thị Hoa Phượng Residence có thể biết được sự bài bản, hài hòa, đậm chất “xanh”. Khu dịch vụ tiện ích tr/tâm, sân vườn được thiết kế ngay chính giữ dự án chính là điểm đặc biệt giúp việc sử dụng tiện ích dịch vụ của cư dân sinh sống được dễ dàng, tạo lên sự riêng tư & an toàn.
Khu đô thị mới Ngọc Xuyên với hàng biệt thự đơn lập nằm ngay mặt đường Phạm Văn Đồng có mặt tiền khủng lên đến 15m dài 25m bàn giao hoàn thiện (không bán đất). Từ đó, sẽ làm tô điểm hạ tầng của dự án nói riêng & con đường du lịch Đồ Sơn nói chung tránh tình trạng mua lô đất đầu tư không xây. Các s/phẩm mở bán của dự án Hoa Phượng Residence gồm có:
Biệt thự đơn lập: 375 m2 (15 x 25) bán 42 ngôi nhà bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, bên trong để thô mặt Phạm Văn Đồng và 20 lô đất mặt trong.
Đất biệt thự song lập: 200 mét vuông (10 x 20) gồm 122 lô.
Đất liền kề: 90 mét vuông (5 x 18) gồm 58 lô.
4.2. Thiết kế:
Yêu cầu về thiết kế xây nhà trong dự án Hoa Phượng Residence như sau:
Các lô nhà liền kề có mật độ xây dựng tối đa là 70%; chiều cao tối đa là 5 tầng.
Các lô biệt thự song lập có mức độ xây dựng tối đa là 70%.
Các lô biệt thự đơn lập có mức độ xây dựng tối đa là 55%.
5. Giá & chính sách bán hàng dự án Hoa Phượng Residence
5.1. Giá đất nền Hoa Phượng Residence Ngọc Xuyên:
Giá đất nền dự án Hoa Phượng Residence dự kiến là 18 – 20 triệu/m2 cho đợt mở bán đầu tiên. Cụ thể:
Các lô liền kề dự định có giá là 20 triệu/m2.
Các lô biệt thự song lập dự tính có giá là 19 triệu/m2.
Các lô biệt thự đơn lập dự kiến có giá là 20 - 22 triệu/mét vuông.
Mọi thông tin về giá sẽ đc update khi chủ thầu đầu tư mở bán chính thức.
5.2. Chính sách bán hàng dự án Hoa Phượng Residence: