Group Doji vừa cho ra mặt dự án Diamond Crown Hai Phong tại Ngã 4 Big C, Lê Hồng Phong, Đông Hải 1, Hải An. Lấy ý tưởng từ hình ảnh "Vương Miện" và "Hoa Sen" Việt Nam được chính tay kĩ sư thiết kế người Ý Massimo Mercurio tạo ra, dự án gồm có tòa tháp khách sạn & tòa chung cư hình chữ U, hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố Hải Phòng.
1. Giá & Chính sách bán hàng căn hộ chung cư Diamond Crown Hai Phong
1.1. Giá Diamond Crown Hải Phòng
Tuỳ theo quy mô và hướng giá căn hộ Diamond Crown Hải Phòng dao động trong khoảng từ 56 - 60 triệu/mét vuông. C/thể:
Căn studio: Giá từ 1.6 - 2.2 tỷ.
Căn 1.5 ngủ: Giá từ 2.9 - 3.2 tỷ.
Căn 2 ngủ: Giá từ 3.1 - 5.5 tỷ.
Căn 2.5 ngủ: Giá từ 5.5 - 5.8 tỷ.
Căn 3 ngủ: Giá từ 7.1 - 7.4 tỷ.
Căn 3.5 ngủ: Giá từ 6.2 - 8.7 tỷ.
Sau đây là bảng giá và các căn hộ đang mở bán tại dự án Diamond Crown Hai Phong được update ngày 27/10/2022. Để được update chính xác các căn hộ đang mở bán kh/hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh hoặc để lại thông tin theo form phía cuối bài.
.jpg)
.jpg)
1.2. Chính sách bán hàng:
Chính sách bán hàng đặc biệt cho người Việt dự án Diamond Crown Hải Phòng (áp dụng từ ngày 14/10/2022)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Chính sách bán hàng dành cho người nước ngoài dự án Diamond Crown Hải Phòng (áp dụng từ ngày 25/08/2022)
.jpg)
.jpg)
2. Tổng quan dự án Diamond Crown Hai Phong Lê Hồng Phong
|
►Tên dự án
|
Diamond Crown Hai Phong
|
|
►chủ thầu xây dựng
|
Công ty C/Phần Hải Phòng INVEST (tập đoàn Group Doji)
|
|
►Đơn vị P/triển dự án
|
C.ty TNHH đầu tư BĐS DOJILAND
|
|
►Đơn vị thi công triển khai
|
Cấu trúc phần ngầm: Công ty C/Phần Ecoba VIET NAM.
Phần tường vây và cọc khoan nhồi: C/ty C/P Fountech.
|
|
►vị trí dự án
|
Giao lộ Lê Hồng Phong và Nguyễn Bỉnh Khiêm, Đông Hải 1, Hải An, Hải Phòng
|
|
►Tư vấn thiết kế
|
Massimo Mercurio, Mercurio Design Lab
|
|
►Quy mô
|
1.3 hecta gồm 2 toà tòa tháp:
- Tháp hotel Diamond Crown Tower (Tháp Landmark): 45 tầng
- Tháp căn hộ cao cấp Diamond Crown Residence (Tháp Apartment): 39 tầng + sân vườn trên mái.
|
|
►Chiều cao dự án
|
186m
|
|
►Số tầng hầm
|
3 tầng hầm với diện tích là 38.430m2
|
|
►loại hình căn hộ
|
Studio; 1.5 PN; 2 PN; 2.5 PN; 3 PN; 3.5 PN; Duplex; Skyvilla; Penhouse
|
|
►Số lượng căn hộ
|
Căn hộ chung cư: 1093 căn
căn hộ khách sạn: 517 căn
|
|
►Pháp lí
|
Sổ hồng dài hạn
|
|
►Thời gian động thổ dự án
|
20/11/2020
|
|
►Thời gian bàn giao căn hộ dự tính
|
Tháng 6/2023
|
3. Vị trí địa điểm khu tổng hợp Hải Phòng Diamond Crown
Dự án có địa điểm đẹp khi nằm trên miếng đất “kim cương" giao hòa giữa Lê Hồng Phong và Nguyễn Bỉnh Khiêm. Chung cư Diamond Crown Hai Phong có kết nối khủng khi đơn giản di chuyển đến tr/tâm TP., các dịch vụ & tiện ích 5 sao, các vùng, thành phố khác; c/thể:
- 5 phút đến Sân bay quốc tế Cát Bi theo trục Lê Hồng Phong.
- 6 phút đến tr/tâm TP. Theo trục Lê Hồng Phong – ngã 6 Cát Bi.
- 8 phút để đến đại siêu thị Aeon Mall to nhất VN theo trục Nguyễn Bỉnh Khiêm – Nguyễn Văn Linh.
- 15 phút sang Hạ Long với trục Nguyễn Bỉnh Khiêm – Đình Vũ – Cầu Bạch Đằng
- 15 phút để kết nối đến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
- Đặc biệt: Với thông tin, vingroup sẽ xây tặng TP. Hải Phòng cây Cầu Vũ Yên 2 sẽ giúp dự án Diamond Crown Hải Phòng tăng g/trị cực lớn. Cầu Vũ Yên 2 liên kết từ đường Nguyễn Bỉnh Khiêm sang sang hệ sinh thái của Vin (sân gôn, Vin Wonder, nghỉ dưỡng...) Vũ Yên & là cây cầu độc nhất từ trung tâm sang đó.
4. Thiết kế Diamond Crown Hai Phong - biểu tượng mới của thành phố Cảng
Diamond Crown Hai Phong là dự án độc nhất tại Asian s/dụng kết cấu "Diagrid bằng Bê tông cốt thép toàn khối" pha lẫn với nghệ thuật thẩm mỹ chế tạo đá quý đỉnh cao với hình tượng "Vương Miện Hoa Sen".
Diamond Crown Hải Phòng thực sự trở thành một biểu tượng trường tồn khi vừa mang hơi thở đương đại với thiên hướng sau này đầy bứt phá, vừa mang giá trị truyền thống với biểu tượng quốc hoa tượng trưng cho nhựa sống mãnh liệt của dân tộc.
Kếu cấu Diagrid là sự phối kết hợp giữa mạng lưới của các kết cấu có sẵn trong tự nhiên với nguyên tắc tổ chức hệ thanh đan chéo trong không gian. Dự án sử dụng hệ Diagrid ở mặt đứng là dựa vào hình ảnh tinh thể kim cương tạo điểm nổi bật tuyệt vời, mới lạ cho công trình.
Trên thế giới, số lượng các công trình tiên phong áp dụng cấu trúc Diagrid hiện đều rất hiếm hoi và đều là những toà nhà mang tính chất biểu tượng của các TP. Tr/tâm tài chính, kinh tế lớn. Chính vì lẽ đó, DOJILAND đã phấn đấu bứt phá trong phương án thiết kế, & dự án - hiện tại là toà nhà độc nhất tại Asian s/dụng cấu trúc Diagrid bê tông - sẽ là một biểu tượng kiêu hãnh cho Hải Phòng, cho cộng đồng cư dân sở hữu căn hộ tại Diamond Crown Hai Phong.
5. Tiện ích dịch vụ tại dự án Diamond Crown Hải Phòng
Với vị trí cực kì đất vàng “hiếm có khó tìm” ngay trong nội thành Hải Phòng & một chủ đầu tư có uy tín, tiềm năng tài chánh tốt. Chung cư Diamond Crown Lê Hồng Phong được tiết lộ là vô cùng đẳng cấp cả về tiện ích dịch vụ ngoại lẫn nội khu bên bên trong dự án. Dưới đây là 1 số dịch vụ tiện ích được liệt kê:
5.1. Tiện ích & dịch vụ ngoài khu chỉ có tại tòa Doji Hải Phòng:
Cách hồ Phương Lưu 28 hét- ta 100m
Cách siêu thị bigc, TD Plaza 200m
Cách trường chuyên Trần Phú 500m
Cách chợ Cát Bi 1 km
Cách siêu thị điện máy Media Mart 1 km
Cách Sân bay QT Cát Bi 1.5 ki- lo- mét
Cách trường đại học Hàng Hải 1.5 km
Cách Aeon Mall 3 kilometer
Cách cao tốc Hạ Long – Hải Phòng – Hà Nội 6 km
V.v…
5.2. Tiện ích dịch vụ khu bên trong dự án nhà chung cư Diamond Crown Hải Phòng:
Khu trung tâm mua sắm, sảnh chờ tầng một
Hotel 5 sao 45 tầng bên cạnh tòa chung cư
Bãi gửi xe tầng hầm, trên cao
Các dịch vụ tại các nhà thương mại thuộc 3 tầng khối đế
Đài phun nước
Nhà hàng ăn uống sân vườn trên mái tầng 4 & 5
Tr/tâm hội nghị
Sky Garden, Sky quán bar
Phòng tập thể thao, spa thẩm mỹ
Hồ bơi bốn mua, hồ bể bơi ngoài trời
Khu vui chơi & giải trí trẻ em
Trường mầm non
Khu khuôn viên cây cối, đường dạo bộ
V.v…
6. Mặt bằng và thiết kế căn hộ Diamond Crown Hải Phòng Ngã tư bigc
6.1. Mặt bằng dự án:
6.2. Thiết kế căn hộ:
Các căn hộ tại dự án Diamond Crown Hai Phong là sự tổng hợp đầy đủ & xuất hiện một số hình thức căn hộ mới mẻ tại Hải Phòng như: 3.5 buồng ngủ, Studio, Skyvilla... Các loại căn hộ của dự án gồm có: Studio; 1.5 PN; 2 PN; 2.5 PN; 3PN; 3.5 PN; Duplex; Skyvilla; Penhouse.
|
Loại hình căn hộ
|
Mã căn hộ
|
Số lượng căn/sàn
|
Diện tích (m2)
|
|
Studio
|
CH01; CH05A; CH16; CH18A; CH29; CH31; CH34
|
7
|
27.94 - 33.88
|
|
1.5 buồng ngủ
|
CH02; CH03; CH05; CH15; CH18; CH27; CH28; CH32; CH33
|
9
|
50.89 - 52.25
|
|
2 phòng ngủ
|
CH08; CH09; CH10; CH11; CH12A; CH15A; CH19; CH20; CH22; CH23; CH24; CH25; CH30; CH35
|
14
|
56.77 - 80.89
|
|
2.5 buồng ngủ
|
CH06
|
1
|
86.25
|
|
3 buồng ngủ
|
CH08A
|
1
|
107.8
|
|
3.5 buồng ngủ
|
CH12; CH21; CH26
|
3
|
97.26 - 132.59
|
6.3. Tiêu chuẩn bàn giao:
Có thể nói, Diamond Crown Hải Phòng có tiêu chuẩn bàn giao căn hộ cao cấp nhất từ trước đến nay tại Hải Phòng. Số một, dự án tụ hội đầy đủ các thương hiệu cao cấp nhất có thể đề cập:
Thiết kế bếp: HAFELE; TEKA; MALLOCA.
Đồ vật vệ sinh: DURAVIT; KOHLER; TOTO.
Điều hoà âm trần: DAIKIN, MITSUBISHI; PANASONIC.
Thứ hai, Diamond Crown Hải Phòng là dự án đầu tiên tích hợp kỹ thuật thông minh smarthome trong căn hộ:
Điều khiển mọi trang thiết bị trong căn hộ bằng Smart Phone.
Điều khiển âm thanh - ánh sáng bằng giọng nói.
Điều khiển các vật dụng theo kịch bản đã thiết lập sẵn.
Giám sát an ninh trong nhà, tự động thông báo nếu có đột nhập
7. Phân tích điểm đặc biệt, tiềm năng đầu tư tại chung cư Diamond Crown Hai Phong
7.1. CĐT Doji – Tập đoàn uy tín, tiềm lực tài chánh mạnh mẽ.
Tập đoàn Vàng Bạc Đá Quý Doji được thành lập vào ngày 28/7/1994. Doji là D/N đi tiên phong trong ngành nghề khai thác đá quý, chế tác cắt mài và xuất khẩu đá quý ra thị trường q/tế. Kinh qua hơn 27 năm hình thành và phát triển, chủ đầu tư xây dựng dự án Diamond Crown Hải Phòng đã biến thành một Tập đoàn đa ngành trong nhiều lĩnh vực: khai thác đá quý; chế tác đá quý; sản xuất vàng, trang sức; kinh doanh vàng, trang sức; xuất, nhập khẩu vàng trang sức, mỹ nghệ; tài chính – N/Hàng (TP Bank); kiểm định – đào tạo; dịch vụ nhà hàng ăn uống…
Đặc biệt, riêng với ngành nghề BĐS Doji đã có tương đối nhiều dự án đã và đang P/triển trên khắp các tỉnh thành như: The Sapphire Residence và Best Western Premium Sapphire Hạ Long với diện tích 4.7 hét- ta & tổng mức đầu tư là 8.000 tỷ đồng; KĐT String of Gems tại Tp Huế; Khu Du lịch sinh thái Hồ Xạ Hương, Tam Đảo, Vĩnh Phúc gần 220 ha; hotel tại tr/tâm TP. Hà Nội, Vĩnh Phúc; khách sạn 5 sao Diamond Halong khách sạn; Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên tại thành phố Vĩnh Yên và H. Yên Lạc, Tỉnh Vĩnh Phúc với tổng quy mô xây dựng 70,6 ha; Tòa nhà chung cư căn hộ tại 137 Hoàng Hoa Thám, quận Tân Bình, TP. HCM…
7.2. Vị trí địa điểm dự án là cực kì độc nhất.
Như đã nhìn nhận ở phần trên, căn hộ chung cư Diamond Crown Hải Phòng nằm ở ngã tư bigc lên dự án đơn giản dễ dàng liên kết đến các thành phố, Q. H. Khác như: Hạ Long; Hà Nội; Thủy Nguyên; Lê Chân… và các dịch vụ & tiện ích ngoài khu sang trọng: Aeon Mall, siêu thị bigc; TD Plaza; hotel Nikko; trường chuyên Trần Phú… Đây thực sự là một vị trí trung tâm mà khó có dự án nào có thể đánh giá được.
7.3. Tiềm năng đầu tư cho thuê rất tốt.
7.3.1. Thị trường nhà chung cư cao cấp tại Hải Phòng:
Hiện nay, thị trường căn hộ chung cư cao cấp tại TP. Cảng rất khan hiếm. Một vài dự án căn hộ chung cư đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng có thể nói đến: SHP tại ngã tư Thành Đội và TD Plaza tại Lê Hồng Phong. Hơn nữa, tương lai trong vòng 2 3 năm nữa sẽ hiện lên các dự án chung cư cao cấp khác đang triển khai như: Brg Legend tại 14 Trần Quang Khải; The Minato Residence tại cầu Rào 2.
Từ đó, có thể biết nguồn cung căn hộ cao cấp tại Hải Phòng là rất hạn chế so cùng sức phát triển của TP. Những năm vừa mới đây (sức phát triển đạt 16.68% năm 2019 cao nhất từ trước đến nay & gấp 2.45 lần t/bình toàn quốc). Hải Phòng thay da đổi thịt hằng ngày; hạ tầng cùng các khu công nghiệp thường xuyên được xây dựng đi theo rất nhiều tiềm năng; người đ/tư lớn trong & ngoài nước kéo về; Từ đó tác động rất nhiều đến mong muốn BĐS, các chuyên gia về làm việc tại TP. Sẽ rất cần những căn hộ cao cấp. Diamond Crown Hai Phong sẽ là một lựa chọn phù hợp bởi tính an ninh, thẩm mĩ đúng theo nhu cầu của các chuyên gia “khó tính nhất”.
7.3.2. Giá bán cho thuê tại TD Plaza
Nằm ngay gần dự án chung cư Diamond Crown Hai Phong (chỉ cách dự án 200m), TD Plaza với tiêu chuẩn 4* lại gần như “độc quyền” trong mảng cho thuê tại k/vực Lê Hồng Phong sầm uất. Mức giá thuê tại nơi này dao động từ 20 triệu - > 40 triệu/tháng (tư liệu được ghi nhận trong tháng 12/2020, khi dịch covid chưa được khống chế) – xem ảnh dưới:
Như vậy, với Mức giá cho thuê đang được tiếp thu khá cao tại khu vực này. Dự án hứa hẹn sẽ “làm tốt” hơn TD Plaza đối với nhu cầu của K/H thuê căn hộ tại đây.
7.3.3. K/H thuê tại dự án, họ là ai?
- đang cập nhật
8. Một vài hình ảnh dự án:
